3. Instalações, Equipamentos e Sistemas Elétricos e Sistemas de Comunicação

No Projeto de Instalações, Equipamentos e Sistemas Elétricos e Sistemas De Comunicação (EELEC) estuda-se e descreve-se – de forma escrita e desenhada - o modo como o edifício será equipado com a infraestrutura necessária para dar resposta às necessidades de energia elétrica e de comunicação requeridas pelo edifício para o seu funcionamento, satisfazendo as necessidades dos ocupantes e respeitando as normas de segurança, regulamentares e de desempenho.

O Projeto de EELEC define o sistema elétrico que deverá garantir funcionalidade técnico-económica, segurança, eficiência e adaptabilidade futura das instalações. Deve dar cumprimento aos regulamentos em vigor, contemplar uma integração perfeita com outros sistemas do edifício, resultar de uma conceção de fácil compreensão e produzir uma documentação exaustiva que traduzam as opções tomadas. Este projeto visa um desempenho e uma longevidade ótimo dos equipamentos e dos sistemas, começando por um planeamento meticuloso, traduzindo-se posteriormente numa execução rigorosa e permitindo uma manutenção contínua.

O Projeto de EELEC, engloba a distribuição de energia, a iluminação e a infraestrutura de telecomunicações, garantindo uma conetividade e compatibilidade com as diversas tecnologias, as quais estão em constante evolução.

O Projeto de EELEC divide-se em seis sub-projetos:

• 3.1. Alimentação e Distribuição de Energia – Baixa Tensão – centra-se na análise, otimização e melhoria da infraestrutura elétrica responsável pelo fornecimento de energia a níveis de tensão mais baixos, ou seja, a energia que está disponível para utilização direta dos utentes. Este sub-projeto inclui redes de distribuição, transformadores, comutadores e outros componentes essenciais para o fornecimento de eletricidade a consumidores residenciais, comerciais e industriais.
• 3.2. Alimentação e Distribuição de Energia – Média Tensão – envolve a análise, melhoria e gestão de infraestruturas elétricas responsáveis pela transmissão de energia a níveis de média tensão; este sub-projeto envolve subestações, linhas de distribuição, transformadores e equipamento associado, utilizado para transformar a energia elétrica distribuída em alta tensão, em energia utilizável em grandes edifícios, instalações industriais e comunidades. É um sub-projeto que poderá ser, ou não, necessário, dependendo do tipo de edifício e das características da rede pública existente.
• 3.3. ITED – Infraestruturas de Telecomunicações em Edifícios – centra-se na análise, conceção e implementação de infraestruturas de telecomunicações em edifícios, garantindo sistemas eficientes de conetividade e comunicação. Inclui a cablagem, equipamento de rede e tecnologias relacionadas e necessárias para a transmissão de voz, dados e vídeo em edifícios.
• 3.4. Sistemas de Segurança – envolve a análise e a implementação de infraestruturas para garantir a segurança e a proteção de indivíduos, bens e instalações. Inclui sistemas de vigilância, sistemas de controlo de acesso, sistemas de alarme e outras tecnologias destinadas a detetar, dissuadir e responder a ameaças à segurança.
• 3.5. GTC – Gestão Técnica Centralizada – envolve a análise, otimização e concentração de sistemas técnicos dentro de uma instalação ou complexo, com o objetivo de racionalizar a sua operação e incrementar a sua eficiência. Inclui, nos casos mais correntes, AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado), iluminação, gestão de energia e outros sistemas implementados em edifícios. Sinteticamente, possibilita o controlo e gestão de equipamentos e infraestruturas através de um ponto único de monitorização e, quando possível, intervenção à distância.
• 3.6. SPDA – Sistema de Proteção de Descargas Atmosféricas – visa proteger as estruturas e instalações contra o impacto das descargas atmosféricas, tais como os raios. Envolve a análise, conceção e implementação de medidas para mitigar os riscos associados aos raios e outros fenómenos atmosféricos. Em geral, inclui a instalação de para-raios, dispositivos de proteção contra sobretensões, sistemas de ligação à terra e outros equipamentos destinados a dissipar, com segurança, a energia elétrica das descargas atmosféricas, evitando que a mesma se propague aos equipamentos ou pontos de acesso.