Formação

Avaliação de Propriedades Rústicas

Lista de Espera

Competências de Saída

No final da sessão e com a aprovação do trabalho prático os participantes estarão em condições de desenvolver atividade no âmbito da avaliação de prédios rústicos para diversas entidades, quer entidades particulares/individuas em ações de partilhas, expropriações pedidos de financiamento e outras, quer entidades públicas na área fiscal, de expropriações, ordenamento do território agroflorestal, etc.

 

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Sinopse

Esta ação de formação para Engenheiros, pretende desenvolver, atualizar, aperfeiçoar e certificar as competências transversais transferíveis para a prática no perfil de engenheiro como avaliador de propriedades rústicas.

Conteúdos Programáticos

1 – Introdução à avaliação

  • Principais atributos de caraterização dos prédios
    • Titularidade
    • Nome e local, confrontações
    • Localização administrativa
    • Localização geográfica
    • Configuração geométrica
    • Áreas totais e parcelares
    • Ocupação agroflorestal
    • Restrições de utilidade pública
      • Reserva Agrícola Nacional (RAN)
      • Reserva Ecológica Nacional (REN)
      • Domínio Público Hídrico (DPH)
      • Sistema Nacional de Áreas Classificadas (SNAC)
      • Perímetros de Proteção de Captação de Águas para abastecimento público e minerais naturais
      • Outras (servidões de passagem e ou de águas, marcos geodésicos, etc.)
    • Outros elementos de caraterização
    • Valor do prédio e finalidade da avaliação
    • Métodos de avaliação – Notas prévias
    • Metodologias de avaliação
    • Avaliações fiscais
    • Avaliações judiciais – Expropriações

2 – Classificação dos rendimentos na agricultura

  • Classificação e tipologias
  • Modelos de algumas curvas de produção/rendimentos
  • Simbologias de culturas mais utilizadas

3 – Análise, interpretação e avaliação

  • Relatório de avaliação
  • Estrutura
  • Exemplos
  • Aplicações práticas
  • Ensaios com folhas de cálculo do método do rendimento
  • Ensaios com folhas de cálculo do método comparativo com homogeneização

Destinatários/as

Membros e não membros. Engenheiros Agrónomos, Engenheiros Civis e outros profissionais na área.

Datas, Horários e Duração

Horário: Em lista de espera – sem datas definidas

Corpo Docente

Dimas Augusto Dias Veigas

Licenciado em Engenharia Agronómica, desempenhou, entre outras, funções de:

– Responsável pela elaboração das bases de avaliação cadastral de prédios rústicos em diversos municípios do Continente e Regiões Autónomas.

– Diretor de Serviços de Cadastro Predial no ex-IGC

– Chefe do Departamento de Cadastro, Avaliação e Agronomia em empresa privada, formador

– Responsável pela coordenação, formação e acompanhamento na AT (ex-DGCI), dos peritos avaliadores de prédios rústicos nos Distritos de Aveiro e Viseu e de prédios urbanos no Distrito de Viseu.

– Avaliador independente

– Formador: ao nível da formação, tem ministrado vários cursos/apresentações em diversas instituições públicas e privadas, designadamente DGT, C.M. Sintra, Municípia-SA, AT (ex DGCI), FENACAM, APEMIP, Câmara dos Solicitadores, ESAI, ISEG, ITeCons, OERN, para peritos cadastrais, peritos de avaliação das propriedades rústica e urbana.

Observações

Idioma: Português

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Dúvidas?

Enviar e-mail para haformacao@oern.pt

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These training programs were designed to address the specific challenges faced by foreign engineers when starting their professional activity in Portugal, particularly with regard to the legal and regulatory framework and the professional practices in force.

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