Formação

Transversal

Ferramentas de análise de mercado imobiliário

Lista de Espera

Competências de Saída

Habilitar os engenheiros a ter um diálogo de contexto económico com os stakeholders de promoção, investimento e financiamento imobiliário.

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Sinopse:

A incerteza no imobiliário deve funcionar a favor dos agentes que operam no mercado de forma profissional, recorrendo às melhores fontes de informação e dominando as ferramentas de market intelligence.
Neste curso são apresentadas as principais fontes de dados sobre preços de venda, assim estratégias de utilização, seja para análise comparativa de mercado, seja para conhecer as principais tendências do setor.
Tendo por base os dados disponíveis, é feita uma leitura da situação do mercado e das perspectivas futuras do mesmo.

Conteúdos Programáticos

Contexto Macro-económico e de Mercado

. Situação financeira das famílias

. Tendências de demográficas

. Sentimento de mercado e expectativas dos agentes

. Perfil geográfico da valorização no mercado residencial

. Dinâmicas de venda vs dinâmicas de oferta

. Expectativas de evolução dos preços e das vendas

. Tendências na promoção imobiliária

. Preços versus rendas versus yields

Fontes de informação sobre preços de transação

Análises segmentadas em micro-zonas

Volumes de mercado e indicadores de absorção

Arrendamento e rendas

Yields e valorização

Custos de construção

Destinatários/as

Membros e não membros. Engenheiros Civis, profissionais de mercado imobiliário e todos os interessados na áera.

Datas, Horários e Duração

Corpo Docente

António Gil Machado

É licenciado em gestão pela Faculdade de Economia (U. Porto) e MBA em Marketing (U. Católica).

Convidado como Fellow de RICS e membro do Board Portugal de RICS
Fundou há 25 anos a revista Vida Imobiliária, que integra hoje o Grupo Iberinmo, líder de comunicação especializada de mercado imobiliário na Península Ibérica.
Administrador da Confidencial Imobiliário, revista de “market inteligence” imobiliário, que publica o Índice Confidencial Imobiliário, a referência do mercado residencial há 20 anos.
2000 – 2015, Diretor de Portugal & Espanha IPD – Investment Property Databank.
2012 – 2014, Diretor de Brasil IPD – Investment Property Databank, atuando como membro do Conselho do IGMI-c, uma parceria com a FGV – Fundação Gertulio Vargas.
Docente convidado nos programas de pós-graduação de imobiliário da EGP – Escola de Gestão do Porto e orador convidado do ISEG – Instituto Superior de Economia & Gestão e Universidade Católica Portuguesa – Escolas de Direito de Lisboa e Porto

José Almeida

Gestor (UL) e MBA (UCP), desempenhou funções Gestão e de Marketing, nomeadamente em consultoria, comunicações e imobiliária. Foi Manager na KPMG, Managing Director do Grupo LAM e Diretor de Marketing da Visabeira Global. É Diretor Comercial na Confidencial Imobiliário desde 2016.